Változni fog az építményadó

Az Önkormányzat 2004-ben alkotta meg az építményadóról szóló rendeletét. Akkor a rendeletalkotó az adómértékeinek meghatározásánál azt vette figyelembe, hogy a különböző, illetve azonos tevékenységet végző vállalkozások építményeinek adómértéke eltérjen, illetve azonos legyen.
A Pénzügyminisztérium Önkormányzati Adók Főosztályának álláspontja szerint rendelet megfogalmazása, mely az építmény fajtáját a vállalkozói tevékenység jellegéből határozza meg, - banki, pénzintézeti, takarékpénztári, takarékszövetkezeti és biztosítási tevékenység céljára szolgáló építmény után az adómérték 900 Ft/ m2, továbbá kereskedelmi és vendéglátóipari célt szolgáló építmény után az adómérték 300 Ft/m2 - nem megfelelő. A differenciált adómérték megállapítás csak az építmény földhivatali bejegyzés szerinti fajtája, pl. lakás, garázs, vagy a településen belüli elhelyezkedése alapján lehetséges. Az Alkotmánybíróság továbbá megállapította, hogy az üzlethelyiségek, az irodák, a banki, illetőleg pénzintézeti, biztosítási célú épületek tekintetében, az egyéb gazdasági tevékenység céljára szolgáló építményektől eltérően megállapított magasabb adótétel esetében, a jogalanyok között tett ilyen megkülönböztetésnek alkotmányos indoka nincs.
A tervezett változás szerint az ingatlan fajtája szerint eltérő adómértékkel adózó nem magánszemély tulajdonában vagy vagyoni értékű jogában lévő lakás adómértéke, mely 400 Ft/m2 , valamint a gépjárműtároló és üdülő után fizetendő 150 Ft/m2-es adómérték változatlan maradna. A továbbiakban pedig az eddig 900 Ft/m2 adómértékű banki, pénzintézeti, takarékpénztári, takarékszövetkezeti és biztosítási tevékenység céljára szolgáló építmény, valamint a 400 Ft/m2 adómértékű kereskedelmi és vendéglátóipari célt szolgáló építmény az egyéb, nem lakás céljára szolgáló építmény gyűjtőfogalom körében tartozna és 200 Ft/m2-es adómértékkel adózna.
Az adómérték módosítása 2005-ben 13 millió forintos adóbevétel csökkenést eredményez.
Az adó mértéke:
a.) nem magánszemély tulajdonában vagy vagyoni értékű jogában lévő lakásra 400 Ft/m2
b.) gépjárműtárolóra, üdülőre 150 Ft/m2
c.) egyéb, nem lakás céljára szolgáló építményre 200 Ft/m2

A koncepciót elfogadta a közgyűlés, a pénzügyi, a gazdasági, valamint az ügyrendi, igazgatási és jogi bizottságok az elfogadott koncepciónak megfelelően a rendelettervezetet elkészítik és azt benyújtják a közgyűlés soron következő ülésére.